Vente maison 98 000 €

104,1 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Vous rêvez de devenir propriétaire à moindre coût ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec jardin, présentée par les Equipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes. Située dans un quartier calme, cette maison à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, une salle de bains et des WC séparés. Au premier étage, deux chambres lumineuses vous attendent, tandis que le deuxième étage est à aménager en une troisième chambre (et possibilité d'une quatrième chambre). La chaudière récente (2017) et les châssis sous garantie décennale vous assurent confort et sérénité. Le stationnement est facile dans cette rue en sens unique peu passante. Le jardin exposé Sud-Est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Avec quelques travaux, cette maison deviendra un véritable cocon remis entièrement à votre goût pour votre famille. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire avec cette opportunité au prix du marché ! Afin d'obtenir plus de renseignements ou de programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 941 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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