Vente maison 125 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

Carentan les Marais (50480, 50500, 50620) - Carentan

iad France - Valentin Poullain (07 88 73 80 08) vous propose : Maison à vendre à Carentan, idéale pour une famille ou un investissement. Cette charmante maison offre une vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine pratique, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, parfait pour plus d'intimité.
Parfaitement localisée à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. En plus, elle dispose d'une cave et d'un garage fermé, ajoutant des espaces de rangement appréciables. Actuellement louée, elle sera libre à partir de fin août 2025, vous laissant le temps de planifier votre projet. Une belle opportunité à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain EI (ID 66357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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VALENTIN POULLAIN - IAD

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