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Vente maison 115 500 €
104 m²
5 pièces 5 p
Carhaix-Plouguer (29270)

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  • 1 111 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sarah LE BOLC'H - iad

Sarah LE BOLC'H - iad

99 avis
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Description

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : Centre-ville de Carhaix, commerces et écoles à pied, maison de 1967, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 357m2 environ.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour traversant (27m2 environ), cuisine à rénover (13m2 environ), une chaufferie et des WC.
Au 1er étage, un palier donne accès à 4 chambres ( 10.5m2, 10.5m2, 10m2 et 9m2 ) et une salle d'eau avec WC .
Au 2ème étage, le grenier aménageable, accessible depuis un escalier, vous offre la possibilité de créer 26m2 de superficie habitable supplémentaire.
Attenant, à la maison, un garage / atelier de 43m2 environ et un appentis (6.5m2 environ) à l'arrière dans le jardin clos de murs, à l'arrière.
LES PLUS : Bel emplacement, commerces et écoles à pied, menuiseries PVC double vitrage, de beaux volumes ( 4 chambres ) et la possibilité d'augmenter la superficie habitable, avec le grenier aménageable.
Pour plus d'informations, ou une visite, contactez moi (-:
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625552 - Réf Superimmo : ANVXWZ72R
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Caractérisques
Prix de vente : 115 500 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - ter. 357 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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