Vente maison 220 450 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castéron (32380)

iad France - Aurelie Escarnot (06 34 54 66 17) vous propose : Sur la commune de CASTÉRON, à 10 minutes de Beaumont de Lomagne, à 20 minutes de Fleurance, et à 50 minutes de toulouse.
Venez découvrir cette charmante maison plain pied rénovée de 104m2 sans aucun vis à vis en pleine nature sur un terrain de plus de 5000m2.
Elle se compose d’une entrée donnant accès à un lumineux et spacieux Séjour avec cuisine ouverte.
Vous trouverez également un cellier.
Côté nuit, se sont trois chambre donc une avec cabine de douche et lavabo, une salle d’eau qui peut également donner directement sur la chambre parentale ainsi qu’un WC avec lave main.
Côté extérieur, de nombreuses places de parking, une ancienne bâtisse qui aujourd’hui fait office de stockage et de bricolage.
*** LES PLUS *** double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulé, faible taxe foncière, pas de travaux intérieur à prévoir, fibre, fosse septique 4 ans.
N’hésitez plus, venez visiter ce petit bijou à CASTÉRON, votre conseillère est disponible 7J/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Escarnot EI (ID 19488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 450 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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AURELIE ESCARNOT - IAD

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