Superimmo
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Vente maison 88 000 €
104,5 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Caudry (59540)

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  • 842 €/m²
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Caudry, située au coeur de la ville. Avec une surface habitable de 111 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur un coin cuisine aménagé et équipé. La maison compte six pièces, dont trois chambres spacieuses. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Le jardin, un véritable havre de paix, invite à la détente. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les commodités sont nombreuses : crèches, écoles, restaurants et un médecin généraliste à proximité. Caudry est une ville dynamique où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3102.00 et 4196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 333 470 douai
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 07/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 5833-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXXFIJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

104,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 102 € / an
Maximum : 4 196 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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