Superimmo
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Vente maison 127 500 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chabanais (16150)

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  • 1 226 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Olivier GRAND - OPTIMHOME

Olivier GRAND - OPTIMHOME

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Description

Visite virtuelle sur demande
Olivier GRAND - Optimhome Immobilier - vous propose à 5mn de Chabanais - 10 mn de Saint-Junien - en plein Centre-bourg du joli village d'Etagnac - 15 mn de Confolens - Maison mitoyenne qui vous offre sur 2 niveaux - Entrée - Salon/Séjour - 3 Chambres - WC - Salle à manger (possible 4ème Chambre) - Salle de Bain avec WC.
Cave en Sous-sol
A l'extérieur - Dépendance comprenant un Atelier - une Grange et un Garage
Le tout sur un terrain de 1800m² classé en zone 1AU du règlement d'Urbanisme!
Assainissement au Tout à l’Égout - Menuiseries Simple et Double Vitrages - Chauffage Fioul et Insert Bois
Toiture récente!
Prévoir travaux de rafraichissement
Vous serez séduit par son emplacement proche des commodités (École, Commerces,..), son Atelier et sa Grange
Idéals pour un bricoleur ou pour une activité artisanale.
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ - A VOIR RAPIDEMENT!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 567359 )

Publiée le 26/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830035876377 - Réf Superimmo : ANVXWECIU
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 1 226 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 808 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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