Vente maison 499 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaponnay (69970)

A 3 min de Chaponnay sur la belle commune de Marennes. Toute l'équipe Onéo est ravie de vous présenter"AMAZONIA", une superbe maison récente 4 pièces, idéalement située sur la jolie commune de MARENNES. Implantée sur son terrain plat de 700 m2 avec piscine, vous apprécierez le cadre de vie de cette maison et son environnement résidentiel d'exception. Vous débuterez la visite par l'entrée avec placards et WC (disposant d'attentes pour un lave-mains). Vous découvrirez également la superbe pièce à vivre composée d'un agréable salon-salle à manger très lumineux, orienté au Sud et donnant l'accès au jardin ainsi que d'une belle cuisine équipée et aménagée avec soin donnant accès à la terrasse et profitant d'un cellier attenant. Vous apprécierez très certainement sur ce premier niveau de plain-pied la belle suite parentale avec sa salle d'eau toute équipée. A l'étage, vous profiterez de 2 superbes chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Côté pratique : Le très vaste garage, idéal pour aisément stationner deux véhicules, pourra également accueillir la création d'une 4ème chambre sans réduire pour autant l'espace de stationnement. Portail et porte de garage motorisés, menuiseries double vitrage PVC, système de chauffage pompe à chaleur, piscine équipée d'un rideau de sécurité électrique. Côté confort: Cette construction très récente vous offrira une belle luminosité dans toute la maison mais également le confort et la qualité de vie recherché grâce à ses équipements intégrés. Prix de vente : 499 000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Plus d'informations : Mélanie - 06 98 13 10 13 -

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Infos légales : 79012546200016

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