Vente maison 89 900 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Château-Chinon (Ville) (58120)

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864 €/m²

BIEN EN FRANCE

06 62 66 71 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison dans le haut Morvan avec vue panoramique à vendre
Cette maison est à vendre dans le haut Morvan avec une vue panoramique. Proche des commodités mais toujours au calme.
A quelques minutes de Château Chinon avec toutes commodités et écoles.
Surface habitable totale : 104 m2
Superficie totale du terrain : 444 m2
Comprenant:
Entrée, cuisine spacieuse (sans la cuisinière à bois) (23 m2), séjour (18 m2), WC, salle d’eau avec douche et lavabo, chambre (12,7 m2), pièce à utiliser comme chambre d'amis ou bureau avec escalier menant au premier étage (9 m2).
Premier étage :
Chambre (27 m2 de surface au sol)
La maison est construite sur un garage de 21 m2, en bas se trouve également une kitchenette (6,5 m2), une douche et une chambre (9,8 m2)
Cave.
Garage séparé de 23 m2.
Jolie cour et terrasse avec une vue panoramique. Jardin sur le côté.
Autres caractéristiques:
- Chauffage par pompe à chaleur (5/8 unités en fonctionnement, 3 hors fonction) et raccordement pour cuisinière/poêle à bois
- Chauffe-eau électrique
- Double vitrage, bois
- Internet fibre optique possible
- Il n'y a pas d'installation d'assainissement, il faut donc prévoir un système d'assainissement non collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : KB-23079 - Réf Superimmo : ANVXWIMSV

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Caractérisques

Prix de vente : 89 900 €	Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 444 m²	Vue sur campagne, sur forêt
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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Infos légales : Nevers B 921 591 715