Vente maison 363 800 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteaugiron (35410)

Au centre de CHATEAUGIRON (35 410), profitant d'un terrain à l'arrière d'environ 900m2, ravissante maison de bourg en pierre et brique à vendre, couverte en ardoise, en partie sur cave enterrée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouvrant sur jardin. Au 1er étage: palier, une salle d'eau et deux chambres. Au 2ème étage: un grenier aménageable. Un garage attenant (bureau, wc et chambre sur le dessus). Fort potentiel. Accès écoles, services et commodités à pied. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2980 € (base 2021)
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 363 800 €

Prix au m² : 3 498 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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