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Vente maison 54 250 €
104 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Châteaumeillant (18370)

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  • 522 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

19 avis
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Description

Au coeur de la commune de Châteaumeillant, idéalement situé à proximité des commodités, bâtiment composé d'un commerce d'environ 54 m² avec une belle vitrine et d'un appartement d'environ 55 m².
Au rez-de-chaussée, deux pièces de 11 et 19 m² avec vitrine donnant sur rue principale, une pièce de 6 m², un espace cuisine de 11 m² et un WC indépendant de 3 m².
A l'étage, un appartement composé d'un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine nue de 16 m², une chambre de 14 m², une salle de bain et un WC indépendant.
Ce bien dispose de fenêtres en simple vitrage bois, d'un ballon électrique par étage, et système de chauffage électrique.
Son emplacement et son potentiel de rénovation offrent une belle opportunité d'investissement locatif.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04.
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : ID1590-HSB - Réf Superimmo : ANVXVT6L6
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Caractérisques
Prix de vente : 54 250 €Prix au m² : 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 4 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

104 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 76 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudChauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 14 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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