Vente maison 168 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault, une maison Type 4 avec 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.
Ce bien sur sol est habitable de plain pied avec 2 chambres, séjour avec cheminée avec un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC.
Le sous sol en Rez de jardin se compose: d'une cuisine d'été, une chambre avec un coin toilette, une coin buanderie avec WC, une cave, un atelier & deux grands garages.
Au premier étage vous trouverez des combles aménageable avec fenêtres.
Ce bien est équipée de doubles vitrages, d'une clim réversible, d'une chaudière gaz.
Cette maison est située dans le quartier résidentiel de la Brelandière au calme sur un terrain entièrement clos & arboré.
Il faut prévoir un rafraichissement
Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882221)

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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JEAN-PIERRE GRATTEAU - CAPIFRANCE

Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429

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