Superimmo
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Vente maison 499 000 €
104 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 798 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Roxane Siconine - iad

Roxane Siconine - iad

5 avis
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Description

iad France - Roxane Siconine (06 42 88 83 31) vous propose : Située à Châtenay-Malabry, dans une impasse proche des commerces, école et tramway. Cette maison de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle séduira les amateurs de décoration. Sa superficie généreuse vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix.
Elle se compose de :
- Une entrée avec rangement, menant à un lumineux espace de vie ouvert sur une terrasse fermée.
- Une cuisine aménagée, prête à être modernisée selon vos goûts.
- Trois chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau, selon vos besoins.
- Une salle de bain et un WC séparé.
Un garage avec deux places de parking et un sous-sol total complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
Des travaux sont à prévoir, ce bien présente un fort potentiel de personnalisation pour en faire un lieu unique à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Siconine EI (ID 74820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 837620756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1628300 - Réf Superimmo : ANVXX3F8S
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 346 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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ROXANE SICONINE - IAD

Siren : 827620756
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