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Vente maison 415 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châtillon (69380)

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  • 3 990 €/m²
  • Exclusivité
Michelin Immobilier

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Description

Maison récente - 4 chambres -
EXCLUSIVITÉ à CHATILLON D'AZERGUES
Villa individuelle récente, vue dégagée ...
De plain pied : Salon, salle à manger, cuisine USA équipée et son coin repas, buanderie, wc et cave ...
À l'étage : 3 chambres et une salle de bain + une suite parentale.
Chauffage pompe à chaleur.
Construite en 2020, elle offre un cadre de vie idéal,
à seulement 5 minutes de l'accès à l'A89 et à 20 minutes de l'entrée de Lyon.
Sur un terrain de 710m², cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel.
Construite selon les normes de la RT2012,vous pourrez ainsi profiter des avantages modernes tout en bénéficiant d'un cadre de vie respectueux de l'environnement.
À quelques pas, vous trouverez également un ensemble de petits commerces locaux, comprenant une fromagerie, un restaurant, une cave, une boulangerie ....
À moins de 5 minutes, vous avez accès à la gare SNCF et aux écoles (maternelle, primaire et collège).
Cette proximité facilite votre quotidien et enrichit l'expérience de vie dans ce charmant hameau.
Consommation conventionnelle : 72 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur. Prix 415 000 euros.
Agent commercial immobilier (EI)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 84008652 - Réf Superimmo : ANVXXEGRS
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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