Vente maison 305 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

iad France - Laura Audibert (06 16 53 69 13) vous propose : GAGNY - EXCLUSIVITE - TRES BELLE MAISON DE 6 PIECES DE 123m² environ AU SOL - 104m² environ (LOI CARREZ) - SUR UN TERRAIN DE 342m² environ - AU CALME - DANS UN QUARTIER RECHERCHE - PROCHE COMMERCES - ECOLES - TRANSPORTS
Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSEE: UNE SALLE A MANGER AVEC POELE A BOIS - UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE - UN BEAU SALON DONNANT SUR UN JARDIN AVEC TERRASSE - UN COIN BUANDERIE - UN WC INDEPENDANT -
AU 1ER ETAGE: UN SAS D'ENTREE TRES LUMINEUX - UN DEGAGEMENT AVEC DRESSINGS - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE-SERVIETTES - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC SUSPENDU ET SECHE SERVIETTE - AU 2EME ETAGE: COMBLES AMENAGES AVEC UNE CHAMBRE - UNE MEZZANINE AVEC PLACARDS POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU -
SUR UN TERRAIN DE 342m²environ ENTIEREMENT CLOTURE - DEPENDANCE - TERRASSE - DOUBLE VITRAGE - AU CALME - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Audibert EI (ID 55002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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LAURA AUDIBERT - IAD

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