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Vente maison 360 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)

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  • 3 462 €/m²
  • 1 Garage
King Immobilier

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Description

KING IMMOBILIER MELUN vous propose en exclusivité, cette charmante maison, composée d'une entrée menant à un salon/salle à manger trés spacieux et traversant, à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à un WC et une salle d'eau.Pour vous permettre de gagner en espace et confort, une superbe véranda climatisée, d'environ 20 m2, vient agrémenter le tout, donnant accés au jardin qui est exposé EST/OUEST (soleil toute la journée), idéal pour profiter des beaux jours !
A l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une plus petite : 9m2 au sol) et une salle d'eau, baignées de lumière. Très fort potentiel pour cette maison !
Le tout élevé sur un sous sol total avec garage, buanderie, atelier..
Une situation idéale dans un secteur recherché et dynamique ! Proches de toutes les commodités comme les écoles, collège, lycées, médecins, restaurants divers, commerces, bus, maison des associations...
Cette maison, agréable à vivre, est faite pour vous, alors n'attendez plus pour venir la visiter !!!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 10.1 - Réf Superimmo : ANVXX9LWL
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=24

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
2 salles d'eau2 wc
Jardin (243 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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