Vente maison 239 800 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

iad France - Corinne Lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : une MAISON RÉNOVÉE avec 4 CHAMBRES,
à Cholet, à deux pas du cOEur de ville mais aussi de la gare.
Cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée équipée récente séparée de la pièce de vie par une verrière.
Sur le même niveau, le dégagement mène à 2 chambres, une salle d’eau et un WC.
En rez-de-jardin vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau et son WC,
mais également une lingerie et un garage.
Ce bien vous offre également un jardin arboré avec son cabanon : un coin de paradis en centre-ville sur une belle parcelle de près de 500 m² !
Le système de chauffage gaz de ville avec une chaudière thermique Frisquet de 2021 complète la cheminée à foyer fermé.
La toiture a été rénovée en 2022.
Proche des commerces, de toutes commodités, des écoles et de la gare !
VENEZ VITE DÉCOUVRIR CE BIEN… COIN DE PARADIS EN CENTRE VILLE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte EI (ID 65620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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CORINNE LAGOUTTE - IAD

17 avis clients

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