Vente maison 300 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Civray-de-Touraine (37150)

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2 885 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Sébastien PONROY - ikami

6 avis

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Description

Découvrez un pavillon d'exception, moderne et élégant, situé à Civray-de-Touraine, à seulement 2 minutes du majestueux Château de Chenonceau !
Bâtie en 2017, cette demeure propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, rassemblant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau, et une salle de bains indépendante composent un espace fonctionnel et harmonieux. Un agencement intelligent, complété par une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un garage attenant, facilitent le quotidien.
Le confort est garanti dans ce foyer aux prestations modernes, avec une prise de recharge pour véhicules électriques à disposition. Un bien unique qui allie modernité, espace et sérénité, dans un cadre privilégié à quelques pas d'un des trésors historiques de la région.
Saisissez cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Sébastien PONROY pour découvrir cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 743_IP24196 - Réf Superimmo : ANVXX19Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 844 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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