Léna Monte - iad

Léna Monte - iad

06 45 92 25 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Léna Monte (06 45 92 25 54) vous propose : À Claira, découvrez cette charmante villa BBC trois faces, construite en 2012. Cette maison, élevée d’un niveau offre une surface habitable d’environ 100 m² sur une parcelle de plus de 300 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, climatisée et conçue pour accueillir un poêle si désiré. L’espace de vie intègre une cuisine aménagée et équipée de 13m², un coin salon et salle à manger de 31m² donnant accès à l’extérieur par la baie vitrée. Ce niveau accueille également une chambre de 10m² et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, le coin nuit dispose de la climatisation gainable réversible et se compose de trois chambres spacieuses de 10.2m², 10m², 11m² et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'une élégante terrasse en béton imprimé, et d'une piscine hors-sol de 6 x 4 m, alimentée par un puits. Un cabanon pratique complète cet espace, idéal pour le rangement.
Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle bénéficie de places de stationnement sur la parcelle, avec de nombreuses places supplémentaires à moins de 100 mètres.
Enfin, la maison est équipée de 10 panneaux solaires orientés plein sud, assurant une grande autonomie énergétique.
Montant de la taxe foncière : 1361€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Monte EI (ID 84519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1633365 - Réf Superimmo : ANVXX30E0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 316 m²Année de construction : 2012
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 001 € / an
Maximum : 1 355 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 45 92 25 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Claira