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Vente maison 249 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clomot (21230)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clomot (21230)
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- 2 394 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Clomot, un véritable havre de paix niché au coeur de la Bourgogne. Avec ses 104 m² de surface habitable et son terrain de 996 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de charme.
L'intérieur, soigneusement rénové, se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres où il fait bon se reposer. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules et le stationnement extérieur pour 2 véhicules supplémentaires offrent une solution pratique pour vos besoins de stationnement.
Profitez de la terrasse pour vos moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par le jardin verdoyant, propice aux jeux des enfants et aux barbecues entre amis. Imaginez-vous savourer un verre de vin local sous le soleil bourguignon, entouré de la beauté naturelle qui vous entoure.
À seulement 5 minutes à pied, l'école élémentaire garantit une scolarité sereine pour vos enfants. Et pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins se trouvent à proximité, offrant des promenades ressourçantes à chaque saison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et modernité se marient harmonieusement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Dominique JEANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522258565
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 725-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX2JJ2
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 394 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 996 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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