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Vente maison 249 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clomot (21230)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clomot (21230)
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- 2 394 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Clomot, un véritable havre de paix niché au coeur de la Bourgogne. Avec ses 104 m² de surface habitable ,ses dépendances et son terrain de 996 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de charme.
La qualité exceptionnelle de cette maison est très rare et son prix est justifié
L'intérieur, soigneusement rénové, se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres
Les rempants de l'étage sont haut et vous beneficierez pleinement de l'espace
Salon séjour avec une cuisine aménagée ouverte de 54,13
Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur et extérieur pour supplémentaires offrent une solution pratique pour vos besoins de stationnement.
Possibilités d'agrandissement .Une dalle est déja présente dans la dépendance la plus proche de l'habitation
Pompe à chaleur air/air ,radiateurs à inerties (connectés)
Toiture neuve septembre 2024
Vélux neufs septembre 2024
VMC neuve
fibre à proximité
Porte d'entrée 1 an
Possibilité d'installer un poêle (bois ou granules)
La maison peut être vendue meublée(prix à voir avec la propriétaire)
Profitez de la terrasse et du jardin pour vos moments de détente
Groupement scolaire : Maternelle à JOUEY , CP /CE1/CE2 à CLOMOT , ALLEREY CM1/CM2 , cantine puis le collège d'ARNAY LE DUC
Terrain piscinable avec une piscine semi enterrée
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et modernité se marient harmonieusement.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Mme Dominique JEANNIN agent commercial au 0644223708 ou par mail EI.RSAC 522258565
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Dominique JEANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522258565
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 725-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX2JJ2
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 394 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 996 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378
06 44 22 37 08
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