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Vente maison 420 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colombier-Saugnieu (69124)

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  • 4 038 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Sur la belle commune de Colombier Saugnieu au coeur du village , à quelques minutes de l'aéroport et a 20min du centre de Lyon .
Cette maison de caractère des années 1940 offre un cadre de vie unique , alliant tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines tel que:
Une boulangerie , une pharmacie , un bureau de poste avec guichet automatique , un centre médicale ...
D'une surface de 104m2 habitable et 116m2 au totale , cette maison typique se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38m2 avec cheminée .
Une cuisine séparé ( possibilité d'ouverture ) .
A l'étage vous retrouverez trois chambres aux charmes authentiques avec des materiaux d'époque tel que les poutres apparentes attenant d'une salle de bain atypique .
La propriété dispose également d'un jardin arboré de 350m2 avec piscine , pool house et d'un garage .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 29_CLVAP350000239 - Réf Superimmo : ANVXX3HSL
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²
PiscineOrientation : Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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