Superimmo
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Vente maison 325 000 €
104 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 3 125 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Thomas Malien - Expertimo

Thomas Malien - Expertimo

222 avis
06 50 27 23 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette magnifique maison moderne de 6 pièces située au coeur du centre-ville historique de Corbeil-Essonnes.
Idéalement localisée, vous profiterez d'un accès à pied aux écoles, commerces et transports tout en résidant dans un quartier recherché.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un espace de rangement pratique pour vos manteaux et chaussures.
Le vaste séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Cet espace de vie donne directement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos soirées estivales.
Le premier espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un bureau (ou seconde chambre).
À l'étage, vous trouverez un second espace nuit avec un dressing, deux chambres confortables et une salle d'eau.La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant plusieurs pièces de rangement, un garage, une chaufferie/buanderie et une cave, idéal pour optimiser l'espace.
À l'extérieur, profitez de petits espaces verts et d'un stationnement devant le garage.Un cadre de vie privilégié vous attend dans cette maison moderne, où tout est accessible à pied dans un quartier calme et recherché !
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite
Cette annonce vous est proposée par Malien Pauline - EI - NoRSAC: 889279287, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1834_40 - Réf Superimmo : ANVXWMGOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2833

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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THOMAS MALIEN - EXPERTIMO

Infos légales : 32963161800041
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