Vente maison 182 500 €

104,21 m²

3 chambres 3 ch

Coudekerque-Branche (59210)

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1 751 €/m²

AGAPAO

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Description

MAISON AVEC TERRASSE
Sur le littoral et à 20 km de la frontière belge, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 104,21 m² avec une cour de 29 m2 à COUDEKERQUE BRANCHE (59210). Son intérieur propose trois chambres, une cuisine aménagée et deux salles de bains.
Une terrasse confère à cette maison un gain d'espace appréciable.
Côté stationnement, elle dispose d'un garage.
Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Coudekerque-Branche et Dunkerque à proximité. Les autoroutes A16 et A25 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Espace Jean Vilar tout comme un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une supérette et une poissonnerie.
Cette maison a une classe énergie E (255 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée D (44 Kg CO2/m²/an).
Elle est proposée à l'achat pour 186 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW IMMO MAX pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1673-12 - Réf Superimmo : ANVXWMYER

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Caractérisques

Prix de vente : 182 500 €	Prix au m² : 1 751 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104,21 m² - 3 chambres - ter. 29 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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