Vente maison 199 500 €

104,36 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulon (79510)

MAISON D’HABITATION SUR DEUX NIVEAUX comprenant au RDC : hall d’entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec sa cheminée, arrière-cuisine chaufferie (ancien garage) avec accès à la véranda et cave enterrée.
Au-dessus : dégagement, quatre chambres, pièce dressing ou rangement, salle de bains avec douche et wc indépendant.
Terrain clos et arboré, préau, atelier et divers toits et grand garage (camping-car) avec espace wc et douche.
Chaudière fuel, récupérateur eau, stationnement intérieur, …
DPE : 303 F / GES : 82 F Audit énergétique en cours
Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix du bien FAI : 199 500 € / Prix du bien hors honoraires : 190 000 €, Honoraires 9500 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.
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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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