Vente maison 169 900 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courmelles (02200)

A Courmelles, village avec écoles, nous vous invitons à découvrir cette maison en pierres de taille, rénovée tout récemment . Sur cette parcelle de plus de 500m2, vous profiterez d'un garage, d'une terrasse carrossable, et d'un espace carrelé, sans aucun vis-à-vis . Le jardin, clos, vous offre la possibilité d'un potager, d'un poulailler..., le bonheur pour les enfants! La maison dispose, en rez-de-chaussée, d'une entrée équipée d'un actucieux dressing, d'un séjour de 27m2, d'une buanderie avec accès à une cave voutée, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une cuisine très lumineuse ouverte sur la terrasse. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres d'enfants, des wc, une pièce palière, idéale en bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing . Ces 2 dernières pièces sont les seules à ne pas avoir été rénovées, le propriétaire laissera à son successeur les matériaux achetés dans ce but . Un bel équipement est déjà présent : fen^tres PVC DV, velux à stores solaires, pompe à chaleur Viessmann de 2022, ballon 2022, adoucisseur 2021, raccordement au tout à l'égoût et à la fibre . De nombreuse qualités qui méritent donc une visite !!! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 21613

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 634 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Infos légales : 52278001400018

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