Vente maison 530 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

!!!! OPPORTUNITE ORPI !!!!
Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette très belle maison de 104 m² saura vous séduire par son cadre paisible et son environnement sans vis-à-vis.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu’un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol, doublant la surface habitable, est partiellement isolé et présente un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
Le terrain de cette propriété, piscinable, constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Localisation privilégiée sur les hauteurs de Couzon, au calme absolu, à proximité des commodités et des axes principaux.
Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme qui n'attend plus que vous !
Visite immersive disponible : https:///show/?m=deZZWoP3ncp
Référence agence : 2384

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 5 096 € / m²
Taxe foncière : 1 641 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	194 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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