Vente maison 385 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Deauville (14800)

14430 BRANVILLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL DONNANT SUR HARAS - 15 MIN DE DEAUVILLE - MAISON 5 PIECES - 104 M2 - TERRASSE 120 M2 - PARCELLE DE 5059 M2 - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT - BEAUCOUP DE POTENTIEL
Efficity, leader de l'estimation en ligne vous propose cette charmante maison offrant de belles prestations.
A visiter sans tarder !
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un double séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec plafond cathédrale, une chambre parentale avec placard et dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
L'étage est composé de deux grandes chambres avec rangements, possibilités de créer une salle de bain et toilettes à l'étage.
Les points positifs de cette maison :
Un environnement exceptionnel au calme,
Nombreuses ouvertures qui offrent beaucoup de clarté.
Une belle terrasse de 120 m2 exposée sud.
Un grand Jardin de plus de 5075 m2, parfait selon vos rêves et vos envies.
Très bon état général, matériaux de qualités.
La maison dispose d'un bâtiment neuf extérieur de 20m2.
Possibilité d'agrandissement de la maison jusqu'à 45 M2
Idéal pour une petite famille ou résidence secondaire.
Besoin d'un endroit calme et verdoyant pour vous ressourcer ? Venez vous offrir un véritable petit nid douillet à 15 minutes à peine des plages.
Pour plus d'informations, contactez Julien, diplomé en Professions immobilières, il sera ravi de vous accompagner dans votre projet, par téléphone au 06.95.24.96.00 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Selda Özden - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°510469331.
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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 702 € / m²
Taxe foncière : 672 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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