Benjamin FOURTIER - SAFTI

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Description

Benjamin FOURTIER vous propose ce cocon familial entièrement rénové avec goût, situé dans un village calme à 5 minutes des premières commodités et 15 minutes de Longueville (gare).
Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie équipée d'une cuisine équipée et améliorée, ainsi que d'un poêle à bois. Après quelques marches, vous accéderez à un WC et une salle de bains.
À l'étage se trouve un palier et deux belles chambres lumineuses.
Sous les combles y figure une troisième chambre spacieuse, avec beaucoup de charme.
En extérieur se trouve une cour close, une grange de plus de 40 m2 et une cave.
Doubles vitrages en partie, chauffage pompe à chaleur réversible, poêle à bois et électrique, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, assainissement individuel, fibre, taxe foncière : 680€
En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires.
Coup de coeur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1350709 - Réf Superimmo : ANVXWZLD6
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 606 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 154 m²Année de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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