Vente maison 189 900 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Douarnenez (29100)

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1 826 €/m²
Terrasse

Aurélie MOULINEC - SAFTI

06 71 90 94 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Douarnenez (29100), cette maison familiale mitoyenne d'un côté se niche dans une rue calme où les habitants peuvent profiter de la mer et des balades côtières à moins d'un kilomètre, tout en ayant à proximité des écoles, un lycée, un collège, et une crèche pour faciliter le quotidien. Les transports en commun, tels que les bus, sont également accessibles, ajoutant à la praticité de l'emplacement.
À l'extérieur, cette maison mitoyenne sur 264 m² de terrain présente un petit jardin exposé au sud avec une terrasse pour les moments de détente en extérieur.
À l'intérieur, la maison de 104 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, une cuisine, une véranda exposé sud ouverte sur le jardin, un bureau avec rangement, une buanderie, des toilettes et un garage avec grenier aménageable.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre de 20m² environ avec un aperçu sur la mer et deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et toilette.
Au second étage, un grenier aménageable de plus de 30m² avec ouverture déjà présente et rangement offrent des possibilités d'aménagements divers.
Requérant une remise à niveau globale en matière d'électricité et d'isolation, cette propriété offre un potentiel certain pour devenir un foyer chaleureux et accueillant, adapté à une vie familiale confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 0671909400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332 - SAFTI – MOULINEC Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1345931 - Réf Superimmo : ANVXWRUOG

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 264 m²	Terrasse
Année de construction : 1967	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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