Vente maison 597 000 €

104,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Duingt (74410)

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5 710 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

TRÉSORS IMMOBILIER

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Description

DUINGT, en EXCLUSIVITE, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente cette jolie maison mitoyenne par le garage. Nichée au coeur de Duingt, au bout d'une impasse, dans un environnement calme. Vous serez séduits par son jardin paisible, son charme et sans vis à vis. Ce bien se compose, d'un hall d'entrée avec dressing et WC séparés. Vous profiterez d'une chambre de plain pied et sa salle de douche. Le grand séjour d'environ 43m2 avec cheminée centrale, la cuisine, équipée ouverte., donnent accès directement aux terrasses et jardin. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Ce bien comprend trois places de parking privatives extérieurs, ainsi qu'un garage fermé avec mezzanine. Ne tardez plus pour venir la visiter N'hésitez pas à me contacter: Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : M171CM - Réf Superimmo : ANVXWQUMI

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 5 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352159.pdf

104,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 594 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1993	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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