Vente maison 97 900 €

104,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Esnon (89210)

Sur la commune de ESNON, découvrez ce pavillon qui allie espace et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison, où chaque pièce est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cave voûtée, un garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la buanderie, pratique et fonctionnelle, facilitera vos tâches ménagères. Une pièce dédiée à la chaufferie assure un confort optimal tout au long de l'année, et un atelier avec accès direct au jardin vous offre un espace idéal pour vos projets de bricolage ou de jardinage. À l'étage, l'entrée vous mène à un couloir qui dessert une cuisine, trois chambres, un séjour, agrémenté d'un insert qui crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées cocooning. La salle de bains, bien agencée, et le WC séparé ajoutent à la praticité de cet étage. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout de cette propriété. Avec sa terrasse, il constitue l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou pour se détendre au soleil. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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