Vente maison 269 900 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Estillac (47310)

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2 595 €/m²

GROUPE C2I

1006 avis

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Description

**Propriété de caractère à vendre :**
Découvrez cette charmante maison de 100 m2, offrant une configuration parfaite avec 3 belles chambres, une cuisine fermée et un spacieux espace de vie de 40 m2.
**Aménagements pratiques :**
Pratique et fonctionnelle, la buanderie est accompagnée d'une arrière cuisine, tandis que le garage généreux de 70 m2 complète l'ensemble.
**Écrin de verdure :**
L'extérieur dévoile une magnifique parcelle de 5000 m2, un parc isolé et boisé créant un cadre idyllique.
**Oasis de détente :**
Ajoutez à cela une petite marre, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une opportunité exceptionnelle pour un style de vie unique.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Thomas agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 949 873 863.
Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix : 269 900€ DPE réalisé le 24/01/2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5838530 - Réf Superimmo : ANVXUQ5LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 2 595 € / m²
Taxe foncière : 1 590 €

Disponible immédiatement	104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 098 m²
Garage	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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