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Description

La maison à vendre à Estouy (45300) est une propriété de 104 m² avec un terrain de 373 m². Elle comprend 4 pièces principales et dispose de plusieurs caractéristiques intéressantes :
• Rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Deux chambres de 11 m² et 14 m²
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un bureau
• Deux salles de bains
• Deux toilettes
• Un placard
• Sous-sol :
• Une deuxième cuisine aménagée et équipée
• Une salle d’eau
• Un atelier
• Autres éléments :
• Cave de 59 m²
• Garage avec 2 places
• Terrasse
• Intérieur à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité d’effectuer des travaux de personnalisation.
Emplacement :
• À 10 minutes de l’école primaire Paul Masson
• Autoroute A19 accessible à 13 km
Points forts :
• Jardin de taille modeste, facile à entretenir
• Potentiel pour rénovation selon vos goûts
• Proximité des commodités et accès rapide à l’autoroute
Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Sébastien Verdier, au O6 6O 72 22 42. RSAC Orléans 889113601.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 799 - Réf Superimmo : ANVXWTZVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 373 m²3 Parkings
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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