Vente maison 254 210 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée dans le charmant quartier de Saint-Martin à Étampes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. A l'intérieur, découvrez un salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une véranda attenante vous invite à profiter de la vue sur le jardin tout en étant à l'abri des intempéries. La maison dispose également d'une salle d'eau, bien aménagée pour votre confort au quotidien. Avec trois chambres accueillantes, chacun trouvera son espace personnel pour se reposer. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également un sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. A l'extérieur, un vaste terrain de 1600 m2 vous attend, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Étampes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. A découvrir rapidement avec notre conseiller Mathéo Gonçalves agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 922 789 698. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr » Mathéo GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 789 698 - EVRY.

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Prix de vente : 254 210 €	Prix au m² : 2 444 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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L'ADRESSE ÉTAMPES AGENCE DE LA MAIRIE

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