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Description

En exclusivité dans votre agence Nestenn ! Située dans un quartier calme et prisé d'Étaples, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison de plain-pied vous offrira un cadre de vie agréable pour du principal comme pour du secondaire. Celle-ci est agencée comme suit : Un hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec insert ainsi qu'un coin véranda offrant beaucoup de luminosité et une vue dégagée sur le jardin. Un coin nuit composé de 3 chambres ou 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage, une buanderie, une terrasse et un jardin entièrement clôturé complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Jonathan LEPRETRE au 07.85.84.17.10 ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jonathan LEPRETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903925899 - Boulogne sur mer.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 1628 - Réf Superimmo : ANVXXLD44
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Caractérisques
Prix de vente : 364 900 €Prix au m² : 3 509 € / m²
Taxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311079.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 736 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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