Olivier TRANCHARD - Propriétés-privées.com

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Description

Entre Etretat et Fécamp, proche GR21 et bourg commerçant.
Plages, centre commercial et toutes commodités en moins de 15 minutes.
Bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix composée d'un séjour-salon idéalement exposé, cuisine, sdd, WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, pièce-palière, trois chambres indépendantes et sdd avec WC.
Grande cave en sous-sol et garage-atelier avec son point d'eau.
Il y a des travaux d'équipements à réaliser pour installer avec votre goût votre cuisine, les pièces d'eau, sol et peintures à l'étage.
Grand terrain plat.
Prix : 294000 euros dont honoraires 5% charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires.
DPE en C 155 kWh/m2/an et GES en A 5 kgCO2/m2/an.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 990 euros et 1380 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 378355OTRA - Réf Superimmo : ANVXWO94B
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 827 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367309.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 023 m²2 niveaux
Orientation : SudGarage
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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