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Description

'Uniquement chez ERA IMMOBILIER' Très rare à la vente sur ce secteur, Maison de ville d'une surface totale d'environ 104m2 idéalement située, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, dégagement, wc, un grand séjour très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, une grande cuisine indépendante aménagée (ouverture possible). A l'étage : Un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un grand espace rangement et un WC. Un garage en sous-sol vient compléter le tout. Ravalement Thermique en cours votés et payés. La maison est idéalement située à deux pas des écoles, du parc des Coquibus ainsi que des transports en communs et des commerces. Vous serez séduit pour sa localisation, sa luminosité. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851.92 euros.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 13888JB - Réf Superimmo : ANVXX8KFR
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 2 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 851,92 € / anTaxe foncière : 2 515 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/9756/era-immobilier-219_9756_10.pdf

104,47 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 45 m²2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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