Vente maison 360 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

Eysines (33320)

iad France - Armelle Laradi (06 51 87 37 89) vous propose : Venez découvrir cette maison à étage, mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le Bourg d'Eysines, à 5 mn à pied du tram D (Picot) et du bus 38, à proximité des commerces, école, collège, crèche. RDC : entrée, WC, pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur la terrasse couverte exposée Sud donnant sur un jardin piscinable de 400 m² environ, cuisine semi-ouverte refaite en 2022, avec accès au garage - buanderie carrelé. A l'étage : 3 belles chambres dont 1 de 18 m² environ communiquant avec un bureau, grande salle d'eau avec WC. Possibilité de garer 4 véhicules sur le devant de la parcelle. Double vitrage, isolation combles 2020, portail électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 179 et classe CLIMAT A indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi EI (ID 4098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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ARMELLE LARADI - IAD

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