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Description

Maison à vendre en plein centre-ville de Fontenay-aux-Roses. Emplacement privilégié, située en plein coeur de Fontenay-aux-Roses à proximité immédiate des commerces du centre-ville et de la mairie. L'environnement direct est plein de charme, avec un calme appréciable malgré la centralité de la maison. Vous profiterez d'un jardin clos, offrant un espace intime idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose d'un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et envies, que ce soit pour agrandir les espaces de vie ou créer de nouvelles pièces. Le garage, inclus dans la propriété, offre une commodité supplémentaire pour votre véhicule ou pour un espace de rangement. La petite ruelle dans laquelle se situe la maison ajoute au charme de ce bien, rendant l'accès agréable et sécurisé. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités, tranquillité et potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à Fontenay-aux-Roses, offrant un cadre de vie unique et des possibilités d'aménagement multiples. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 02/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 75 - Réf Superimmo : ANVXWG2X7
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-locality.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 164 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 5,9%

560 000 €
2 août 2024
595 000 €
Localisation
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