Vente maison 266 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Marmion (14320)

iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 104 m² avec garage accolé à Fontenay-le-Marmion. Construite en 1975, elle vous séduira par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec penderie menant à un séjour de 34 m², véritable cOEur de la maison équipé d'un poêle à bois suspendu, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² vous permettra de préparer de bons petits plats.
Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain avec une cabine de douche, un WC séparé au rdc mais aussi une buanderie. A l'étage, le palier peut être utilisé en espace de travail et donne sur 2 chambres avec rangements sous combles.
Côté extérieur, une terrasse cosy exposée sud-est vous invite vous détendre et à passer de belles soirées grillades.
Le quartier résidentiel est très calme, tout en étant proche des commerces et des écoles.
Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et leur offrir un cadre de vie agréable.
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son ambiance chaleureuse.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 266 000 €

Prix au m² : 2 558 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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ANTHONY MARIE - IAD

Siren : 910840990

14 avis clients

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