Vente maison 187 500 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fougères (35300)

iad France - Estelle Patin (06 88 68 71 49) vous propose : Charmante maison de ville, quartier Bonabry, emplacement central proche toutes commodités !
Sur deux niveaux et un grenier aménageable, elle offre 104m² d'espace idéal pour une famille.
Vous découvrez une entrée desservant une salle à manger lumineuse avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée sur l'arrière avec salon et terrasse attenante afin de profiter paisiblement de la cour arborée de 30 m2.
Une salle de bains, un WC et une buanderie pouvant être transformée en chambre complètent le rez de chaussée.
À l'étage, on découvre trois belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Les plus:
Chauffage mixte (gaz et bois), toiture en ardoise naturelle, stationnement facile avec parking en face...
Au plaisir de vous la présenter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Patin EI (ID 57052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 187 500 €

Prix au m² : 1 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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ESTELLE PATIN - IAD

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