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18

Vente maison 364 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gagny (93220)

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  • 3 500 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

KOEHLER IMMOBILIER - SECTEUR LE CHENAY ABBESSES : à 15 min à pied de la gare RER et des commerces de Chelles Gournay, maison saine et bien entretenue comprenant au RDC surélevé : Un séjour/salle à manger traversant exposé est-ouest, une spacieuse cuisine dînatoire avec cellier donnant accès au jardin, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, chacune disposant d'un espace dressing ainsi que deux coins bureaux. Au RDJ, une chambre, un espace buanderie avec pièce de stockage, un garage et un atelier. En extérieur, un abri de jardin et un coin barbecue complètent ce bien. Secteur calme et recherché, prestation de qualité. La toiture a été révisée en 2024, une climatisation réversible est installée dans le salon et dans les deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 08/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4318 - Réf Superimmo : ANVXWH0H6
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²1 garage - 1 parking
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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