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Description

iad France - Angélique Flesselle (06 29 58 65 67) vous propose : Maison mitoyenne d'environ 104m² située dans le centre ville de Gamaches.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 31m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC. Deux pièces annexes à aménager d'environ 40m² au total (non comprises dans la surface habitable car non chauffées).
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, et un placard.
Accès au grenier par un escalier.
Cave en sous-partie.
Chauffage électrique.
Menuiseries double vitrage bois au rez-de-chaussée et PVC à l'étage.
Tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
Pas de garage, Ni terrain.
DPE F-C.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles).
A environ 20 minutes des plages de Mers-Les-Bains/Le Tréport et Ault.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle EI (ID 75561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1493663 - Réf Superimmo : ANVXV7T3B
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 7,1%

65 000 €
22 avril 2024

Baisse de 6,7%

70 000 €
19 mars 2024
75 000 €
Localisation
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