Superimmo
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Vente maison 170 000 €
104,54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gardonne (24680)

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  • 1 626 €/m²
Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Gardonne : Maison familiale, 3 chambres, quartier calme.
Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison familiale, dans un secteur calme, sur la commune prisée de Gardonne, proche des commodités, de la gare et avec un arrêt de bus à côté.
Entièrement clôturée, sur un terrain de plus de 1370m², cette maison de style périgourdine vous séduira par ses espaces. Le séjour fait 28m², s'en suit un dégagement de 11m², pouvant devenir un coin bureau, toujours très pratique, puis une cuisine entièrement équipée et moderne, toutes axées Ouest, avec porte fenêtre pour profiter de la terrasse couverte et du jardin.
Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards intégrés, de respectivement 12, 10 et 9m², une salle de bains et un toilette indépendant.
Accolée à la maison un garage de 19m² avec accès au grenier.
Points techniques :
- Fosse toutes eaux de 2017
- Double vitrage PVC
- Volets roulant
- Gaz de ville
- Isolation toiture 2018

Publiée le 03/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 4510 - Réf Superimmo : ANVXWU4TM
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

104,54 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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