Vente maison 320 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gargenville (78440)

A visiter sans tarder ! Idéalement située en plein cœur de Gargenville, cette maison familiale de 80 m2, vrai plain-pied construite en 1992 vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Édifiée sur un terrain clos de 570 m² env, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux grâce à sa double exposition, équipé d'une cheminée et d'une PAC réversible pour votre confort en toutes saisons. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains récente, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
Une cuisine d'été a été aménagée côté jardin, il ne vous restera plus qu'à l'équiper pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !
Le sous-sol comprend un espace buanderie, un coin repos avec sauna, une douche, un WC et un garage 2 voitures
Les + de la maison :
Emplacement recherché en centre-ville mais dans un quartier résidentiel au calme
Vrai Plain-pied et bien agencée
Double vitrage
Volets roulants électriques télécommandés
Chauffage électrique mixte (cheminée, PAC et convecteurs)
Sous-sol aménagé avec sauna, accessible aussi depuis l'intérieur
Jardin clos sans vis-à-vis
Cuisine d'été aménagée
Stationnement supplémentaire possible sur le terrain
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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VÉRONIQUE PIGOT - DR HOUSE IMMO

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