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Vente maison 1 300 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gassin (83580)

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  • 12 500 €/m²
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés

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Description

Charmante Maison de golfeur située dans le très réputé Golf de Gassin, au calme, avec accès piscine et grande salle de sports, sécurité en rentrant dans le domaine. Et ce à 5 kms de Saint Tropez.
Elle est composée d'un r.d.c. avec :
Auvent, entrée, cuisine donnant sur salon/salle à manger le tout se prolongeant sur une grande terrasse et son terrain avec jacuzzi. Exposition Sud.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc et une 3ème chambre avec sa salle de bains, wc.
Une grande pièce de 15 m2 au sous-sol avec rangement pouvant servir de home cinéma, ou salle de jeux ou chambre supplémentaire avec salle de bain.
Une place de parking vient compléter ce joli bien ainsi qu'une place visiteur.
Emplacement unique dans le golf !!
A Saisir !!
Référence agence : 98

Publiée le 08/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : KZ0A-TWO-NWO - Réf Superimmo : ANVXX4WP1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 12 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / anTaxe foncière : 1 401 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5687/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurChauffage au gaz
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 779 € / an
Maximum : 1 055 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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