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Vente maison 294 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gerville (76790)

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  • 2 827 €/m²
  • Chauffage électrique
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Description

GERVILLE
Découvrez cette maison de caractère en brique et silex de 104 m², nichée sur un vaste terrain de 3 023 m² au coeur d'un charmant village. Entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Ce bien est composé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de bain, toilette séparé. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de douche et toilette.
Les finitions restent à réaliser, vous offrant ainsi l'opportunité de choisir les matériaux et l'agencement selon vos envies.
La maison dispose également d'un garage de 27 m² (avec raccordement pour fosse septique), d'une buanderie de 11 m² et d'une cave de 28 m², offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 152-GRIFFIN - Réf Superimmo : ANVXWQSEV
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/griffin/144/f1Ph1/numeriser_2021_9_27_10.01.18.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 023 m²Vue dégagée
CaveChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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