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Vente maison 287 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
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- 2 760 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ GONFREVILLE L'ORCHER
Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle
Plongez dans l'univers de cette charmante maison individuelle, située dans la paisible commune de Gonfreville-l'Orcher. Construite en 1987 et récemment rénovée, cette demeure de 104 m² habitable sur un terrain de 2030 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
Avec ses 32 m² de séjour lumineux et ses 3 chambres spacieuses, cette maison vous promet des moments de convivialité et de détente. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le standing de cette maison se retrouve également dans les détails : ouvertures en PVC double vitrage, toiture en tuiles, et une cave pour stocker vos précieux souvenirs. Les 2 places de stationnement intérieur et les 4 places extérieures vous assurent un confort de vie sans pareil.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse, entouré de votre jardin verdoyant. Cette maison est parfaite pour accueillir vos proches et organiser des barbecues en famille. Le jardin, avec son exposition Sud-Ouest, vous offre un espace de détente idéal pour vous ressourcer après une journée bien remplie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique demeure de vos propres yeux.
Ce bien vous est proposé par notre agent commercial
M. Ivan CORBEL Téléphone : 0612584592
R.s.a.c Le Havre 528 153 646
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : VM35610-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXX1BB4
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| Prix de vente : 287 000 € | Prix au m² : 2 760 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/784/a0f58/bareme_hono_3.pdf
| 104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 030 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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