Vente maison 228 360 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gorron (53120)

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2 196 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Divay Régine - Dr House Immo

07 66 30 52 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 2 mn de GORRON, pavillon de 2017, hors lotissement, très lumineux avec jolie vue sur un étang offrant:
- Au rdc, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/salon avec accès direct à la terrasse (l'ens 54 m2), 3 chambres (13, 12, 11.5 m2), salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé.
- Au sous-sol : garage avec porte automatique, atelier, buanderie, bureau, lingerie
Une dépendance à usage de stockage, serre, bucher
Magnifique terrain clos et arboré autour avec jolie vue sur un étang.
Le tout sur 3000 m2
Tout à l'égout
Huisserie doubles vitrages pvc
Commerces de proximité accessible à pied ( pain, épicerie, restaurant,)
Tous commerces à 2 km ( pharmacie, supermarché, médecins, boulangerie, charcuterie, piscine, cinéma, ....................)
15 mn de ERNEE, 2 mn de GORRON
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Me contacter au 07.66.30.52.77 ou par mail à Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71476DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXVDIEL

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Caractérisques

Prix de vente : 228 360 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/139.pdf

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

66 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2017.

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