Vente maison 195 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Goulles (19430)

Située près de la jolie église dans le paisible village rural de Goulles se trouve cette belle maison en pierre de 4 chambres avec piscine chauffée, vue panoramique sur les montagnes et un beau jardin de 8566m2. En s'approchant de la propriété, on est immédiatement impressionné par la belle façade et l'emplacement de la propriété. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une très jolie et accueillante cuisine de 19,2m2. Une porte à gauche vous mène à une chambre au rez-de-chaussée de 12,5m2 avec sa propre entrée, parfaite pour prendre votre café du matin sur la terrasse. Cet étage est complété par un wc au rez-de-chaussée et une buanderie et un débarras à l'arrière de la maison. Un escalier en chêne d'origine vous emmène au premier étage qui offre un beau salon de 35m2 avec un poêle à bois qui est le point central de la pièce et les plus belles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon à l'avant de la maison. De l'autre côté du hall se trouve une chambre de 13,6 m2 avec lavabo. Un autre escalier en bois d'origine partant du salon vous mène au deuxième étage. Vous arrivez dans un hall central avec du charme et des poutres apparentes. Du hall central partent 2 chambres (10,4 et 9m2) et une grande salle de bain de 8,2m2 avec baignoire, grande douche, lavabo et wc. Les parquets d'origine sont en place dans cette maison et sont d'une beauté époustouflante. La maison est chauffée par un poêle à bois au premier étage et des radiateurs électriques au rez-de-chaussée et au premier étage de la maison. La propriété a reçu un nouveau toit et des fenêtres de toit en 2016, ainsi qu'une nouvelle isolation. La maison est en partie à double vitrage, les autres fenêtres étant à simple vitrage mais en très bon état. L'électricité a été remplacée en 2004 et a donc été mise à jour par rapport à l'électricité d'origine. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout. Sous le rez-de-chaussée se trouvent deux caves, parfaites pour garder le vin au frais. Une piscine chauffée a été installée en 2009 dans les superbes jardins. Le terrain a 3 entrées, un double portail vers un jardin surélevé avec un abri de voiture, un double portail devant la maison et une aire de stationnement séparée qui éloigne les véhicules de l'avant et du côté de la propriété. Les jardins sont très intéressants car ils se situent sur différents niveaux et, bien caché, un abri en bois est réservé au tracteur-tondeuse. Qui n'aimerait pas s'asseoir sur sa tondeuse dans ces jardins en regardant cette magnifique vue avec les montagnes de l'Auvergne à l'horizon, tout simplement charmant ! La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. Goulles est un joli village bien entretenu situé dans une campagne magnifique. Vous y trouverez un magasin d'alimentation, une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et une belle église. La superbe ville d'Argentat-sur-Dordogne se trouve à 16 km en voiture, avec ses trois entreprises proposant du canoë-kayak le long de la Dordogne. Cette région est réputée pour la pêche à la truite et à la mouche. Le site époustouflant des Tours de Merle se trouve à seulement 5 km de la propriété et si vous souhaitez vous rendre à Aurillac, vous le trouverez à 36 km de la maison. Vous pourrez skier dans les montagnes d'Auvergne en 90 minutes. Une propriété très appréciée avec beaucoup de caractère, de charme et d'originalité ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 646 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

Contacter l'agence
AGENCE NEWTON

Infos légales : 80054357100015

145 avis clients

07 81 17 87 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.