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Description

Situé à 20 km de Cambrai, Péronne, Saint-Quentin et Bapaume sur la commune d'Epehy,
Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel "résidences Picardes" de 2012 de 112 m² et bâti sur une parcelle de 800 m² offrant un Hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un salon/séjour de 36m² avec cheminée au feu de bois, 3 grandes chambres de 12.5 m², une grande salle de douche avec possibilité d'installer une baignoire, un wc indépendant avec lave main, une buanderie de 8 m² et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de stationner facilement un camping-car. Vous trouverez également une terrase de 44 m² prete à carreler.
Aucun travaux prévoir, Secteur calme !
Ce bien vous est proposé par Cédric Gernez - 06 76 41 04 07- conseiller du groupe Amalia France, le spécialiste en immobilier, financements, assurances et placements, mandat exclusif N°6301.
En savoir plus sur Epehy:
Épehy, village entouré de champs et de prairies pittoresques, est un véritable havre de paix pour ses habitants. Ce lieu empreint de sérénité et de charme séduit par ses maisons de caractère et son ambiance conviviale. Idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, Épehy est un village où il est agréable de poser ses valises et de profiter d'une vie simple, proche de la nature.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5918368 - Réf Superimmo : ANVXVANVF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 913 € / m²
Taxe foncière : 779 €

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 803 m²Année de rénovation : 2023
GarageTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte : 12 m²Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 0,5%

199 000 €
16 juillet 2024

Baisse de 4,8%

199 900 €
26 mars 2024
210 000 €
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