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Description

Rare sur le secteur !
Situé à 20 km de Cambrai, Péronne, Saint-Quentin et Bapaume sur la commune d'Epehy,
Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel "résidences Picardes" de 2012 de 112 m² et bâti sur une parcelle de 800 m² offrant un Hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un salon/séjour de 36m² avec cheminée au feu de bois, 3 grandes chambres de 12.5 m², une grande salle de douche avec possibilité d'installer une baignoire, un wc indépendant avec lave main, une buanderie de 8 m² et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de stationner facilement un camping-car. Vous trouverez également une terrase de 44 m² prete à carreler.
Aucun travaux prévoir, Secteur calme !
En savoir plus sur Epehy:
Située à la croisée des départements du Nord (59), de l'Aisne (02) et de la Somme (80), cette commune bénéficie d'une localisation stratégique idéale. À proximité des villes de Cambrai, Saint-Quentin et Péronne , et avec un accès facile à l'autoroute A26, elle offre à la fois calme et accessibilité, parfaite pour les travailleurs et les familles en quête d'une belle qualité de vie, tout en restant bien connecté aux principaux axes économiques.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5918368 - Réf Superimmo : ANVXVANVF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 913 € / m²
Taxe foncière : 779 €

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 803 m²Année de rénovation : 2023
GarageTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte : 12 m²Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 0,5%

199 000 €
16 juillet 2024

Baisse de 4,8%

199 900 €
26 mars 2024
210 000 €
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